Cómo calcular metros cuadrados: Guía fácil y rápida

Importancia de los metros cuadrados en una vivienda

El tamaño de una vivienda en metros cuadrados es un factor crucial, especialmente al momento de determinar su valor. Es fundamental saber cómo calcular los metros cuadrados para evitar posibles malentendidos o sobrevaloraciones. Muchas personas confían en los datos que figuran en las escrituras o en el catastro, pero esto puede llevar a errores, ya que en esos documentos a veces no se incluyen zonas como terrazas, porches o patios.

Por eso, es importante distinguir entre metros útiles y metros construidos. Los metros útiles son aquellos que puedes usar dentro de la vivienda, es decir, la superficie que realmente pisas. Los metros construidos, en cambio, incluyen todos los espacios de la casa, como paredes, pasillos, escaleras y tabiques. Esta distinción es clave a la hora de hacer cualquier cálculo o valoración de una propiedad.

Pasos para calcular los metros cuadrados de una habitación

Supongamos que necesitas calcular los metros cuadrados de una habitación para saber cuánta pintura comprar o para planear alguna reforma. Sigue estos pasos para hacerlo correctamente:

1. Mide el largo y el ancho de la habitación: Utiliza un flexómetro o una cinta métrica. Mide una pared de la habitación y anota las medidas de largo y ancho. Para mayor precisión, asegúrate de despejar la habitación de muebles y obstáculos antes de medir.

2. Multiplica las medidas: Una vez que tengas las dos medidas (largo y ancho), multiplícalas entre sí. El resultado será los metros cuadrados de esa pared o área de la habitación.

3. Resta el área de puertas y ventanas: Si quieres ser aún más exacto, mide las áreas de las puertas y ventanas de la habitación y réstalas del total calculado en el paso anterior. De esta forma obtendrás el valor exacto de metros cuadrados útiles.

Cómo calcular metros cuadrados en superficies planas

Para calcular los metros cuadrados en una superficie plana, como una tela o un mural, también puedes usar un flexómetro o cinta métrica, dependiendo de lo que sea más cómodo. El procedimiento es similar al de una habitación:

1. Mide el largo: Si la superficie es demasiado grande, divide la medición en secciones y usa un lápiz para marcar las áreas.

2. Mide el ancho: Apunta la medida del ancho y anota el resultado.

3. Multiplica largo por ancho: Como en el caso anterior, multiplica las dos cifras para obtener los metros cuadrados totales de la superficie.

Usar un medidor láser para calcular metros cuadrados

Otra opción para medir los metros cuadrados de cualquier espacio es usar un medidor láser. Este dispositivo es especialmente útil cuando es difícil medir con una cinta métrica convencional, como en habitaciones grandes o superficies irregulares. Para usarlo, simplemente apunta el láser hacia el punto donde quieras empezar a medir, tanto en el largo como en el ancho, y el medidor hará el cálculo automáticamente.

Recomendaciones para calcular metros cuadrados correctamente

- Diferencia entre metros útiles y construidos: Asegúrate de tener clara esta distinción para evitar errores en tus cálculos.

- Terrazas y espacios exteriores: Si tu terraza está cerrada en tres de sus cuatro lados, se computa al 100%. Si está abierta, solo al 50%.

- Garajes y trasteros: Estos espacios suelen computarse de manera separada en el cálculo de metros cuadrados.

- Medir por tu cuenta: Siempre es recomendable calcular los metros cuadrados de cualquier propiedad o superficie que vayas a adquirir, para tener datos más precisos.

Ahora que sabes cómo calcular los metros cuadrados de una habitación o superficie, puedes aplicar estos sencillos pasos en tus futuros proyectos. Ya no tendrás que depender de terceros para obtener las medidas exactas y podrás planificar con mayor precisión cualquier trabajo o inversión en tu hogar.